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Maison 5 pièces à vendre Épinay sur Seine - 93800 / Réf: 772

375 000 €

  • 375 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 175,0 m² de surface
  • 450 m² de terrain
  • 2 143 € prix / m²

Ormesson immobilier vous propose, à EPINAY SUR SEINE, cette maison familiale d'une surface d'environ 175 m² habitable, composée de 5 pièces principales, sur un terrain de 450 m².
Vous serez séduits dès l'entrée par le vaste séjour lumineux et de la salle à manger attenante.
L'espace cuisine est quant à lui baigné de lumière naturelle grâce à la véranda, parfaite pour des moments de détente en famille. La cuisine, une fois rénovée, sera prête à accueillir vos talents culinaires.
À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables et une salle de bains.
Au sous-sol, vous retrouverez, un grand espace de stockage ainsi qu'une cave à température pour conservation des vins.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un agréable jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand abri de jardin permettant le stockage du matériel s'ajoute au jardin.
Un garage vous permettra de garer une petite voiture.
Des travaux de réaménagements sont à prévoir afin de concrétiser vos idées et créer votre maison idéale.
A proximité de la maison vous retrouverez toutes les commodités telles que les écoles, les commerces ainsi que la gare d'Epinay-sur-Seine à quelques minutes à pied du bien.

  • Référence :772
  • Type de logement :Maison
  • Date de disponibilité :15/02/2025
  • Surface de :175,0 m2
  • Terrain de :450 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AROLA GESTION

06.88.90.82.3601.39.64.89.92
Réf. : 772
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